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市广播电视台召开2017年第一季度安全工作会议

2019-05-22 08:39 来源:大公网

  市广播电视台召开2017年第一季度安全工作会议

  一名球员的缺阵不会影响这些事情。  上个世纪90年代七姐妹时代的意甲早已过去,亚平宁赛场已经没有了小世界杯的光环。

最终,贝尔格莱德游击主场2-1击败鲍里索夫,双方两回合2-2战平,但由于鲍里索夫客场有进球,因此挤掉贝尔格莱德游击队拿到欧冠正赛资格。  皇马和沙尔克04交锋3场,2013-14赛季欧冠1/8决赛,两支球队相遇,皇马客场6-1血洗沙尔克,主场3-1再胜德甲对手。

  莫拉塔和特维斯对阵多特两回合都有进球,尤文史上欧冠两回合都有进球的球员达到10人。然而身为卫冕冠军,手握一个客场进球的皇马当然不会轻易就范。

  克洛普重新建立了球队,赢得过德甲冠军,还在欧冠中一鸣惊人。  巴黎圣日耳曼公布了同巴塞罗那首回合比赛的大名单,令人意外的是,此前被曝受伤铁定缺席两回合比赛的大卫-路易斯,入选了最终的18人大名单,而另一位伤员莫塔则因伤缺席。

  自从1月份重新回到卡尔德隆球场以来,托雷斯曾帮助马竞在国王杯的赛场上凭借一次梅开二度的表现,将同城死敌皇马淘汰出局,而在欧冠赛场上,托雷斯也交出了不俗的答卷。

  毕竟目前赛季进入冲刺阶段,皮尔洛的经验对于尤文至关重要。

    北京时间3月18日凌晨3点45(当地时间17日晚间20点45),2014-15赛季欧冠1/8决赛次回合,西甲劲旅马德里竞技主场迎战德甲球队勒沃库森。  此外,瓜迪奥拉还必须考虑到轮换的问题。

    北京时间3月11日凌晨3时45分(当地时间3月10日晚20时45分),2014-15赛季欧冠联赛1/8决赛次回合,波尔图坐镇巨龙球场迎战巴塞尔。

    瓜帅安帅谁战祖国球队?  四强球队的主帅来自两个国家(西班牙及意大利),瓜迪奥拉及恩里克曾是昔日队友,阿莱格里在安切洛蒂面前则是地道的小字辈。  尤文图斯与多特蒙德将会在本周中进行欧冠1/8决赛第二回合的较量,据意大利媒体《意大利足球》的消息,如果尤文图斯能够淘汰多特晋级下一轮比赛,将会获得将近900万欧元的收入。

  更何况在本赛季的诺坎普球场中,还没有任何球队能净胜巴萨三球。

    下半时伊始,迪拉尔因伤被贝尔纳多-席尔瓦换下。

    背水一战的阿森纳,客场两球击败了摩纳哥,但依然因为客场进球少的劣势输掉了两回合淘汰赛。全场比赛结束,尤文主场2-1取胜。

  

  市广播电视台召开2017年第一季度安全工作会议

 
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存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-05-22 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

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数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
我们要取得至少2个进球,面对波尔图我们要进攻出色,并且防守稳健。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

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